Maggie Tamez
Ciudad Victoria, Tamaulipas.- El director general del Instituto Registral y Catastral de Tamaulipas, Armando de la Cruz Alcántara, aseguró que uno de los principales problemas en el pago del impuesto predial en el estado proviene de propietarios con alta solvencia económica que retrasan o simplemente no cumplen con sus obligaciones fiscales.
El funcionario señaló que, aunque muchas personas adultas mayores suelen acudir puntualmente a realizar sus pagos desde los primeros días del año, existe otro sector de propietarios que únicamente responde cuando ya existe un requerimiento oficial por parte de las autoridades.
“A veces los que más tienen son los que se tardan más en pagar hasta que se les requiere”, expresó.
De acuerdo con datos del Instituto Registral y Catastral, alrededor del 20 por ciento de los propietarios en Tamaulipas mantiene rezagos en el pago del predial, situación que afecta directamente los ingresos municipales destinados a servicios públicos y obras para la ciudadanía.
Armando de la Cruz explicó que actualmente la ley permite a los municipios iniciar procedimientos para requerir pagos pendientes e incluso asegurar bienes inmuebles en casos donde persista el incumplimiento.
Además, advirtió que el problema se agrava debido a que Tamaulipas tiene más de 22 años sin actualizar correctamente los valores catastrales de muchos inmuebles, provocando que numerosas propiedades paguen impuestos muy por debajo de su valor real.
El funcionario aseguró que esta falta de actualización perjudica económicamente a municipios, estado y federación, ya que también impacta en otros pagos relacionados con compraventas e impuestos federales.
“Actualizar valores no es aumentar impuestos, es que cada inmueble pague conforme al valor real que tiene”, afirmó.
Como parte de las acciones de modernización, el Instituto Registral ha realizado vuelos cartográficos y actualización de información en distintos municipios del estado, detectando propiedades que figuraban como terrenos baldíos pese a que actualmente cuentan con construcciones, comercios o cambios de uso de suelo.
Uno de los casos señalados fue Río Bravo, donde tras implementar un programa piloto de actualización catastral, la recaudación del predial aumentó cerca de un 40 por ciento.
Finalmente, Armando de la Cruz sostuvo que el objetivo principal es fortalecer la recaudación municipal para mejorar servicios básicos como alumbrado público, pavimentación, seguridad y recolección de basura en las ciudades tamaulipecas.
